5대 은행, 가계대출 증가율 2% 제시
(서울=연합뉴스) 임화영 기자 = KB·신한·하나·우리·NH농협 5대 금융지주 회장은 올해 가계대출 증가율을 2%대로 제시했다. 이런 가계대출 규제 등의 영향으로 올해 서울 집값 상승세는 작년보다 뚜렷하게 약해질 것으로 예상했다.
사진은 4일 서울 시내에 설치된 현금자동입출금기(ATM). 2026.1.4 hwayoung7@yna.co.kr

(서울=연합인포맥스) 정원 기자 = 금융당국이 '가계부채 옥죄기'를 예고하면서 은행권 또한 보수적 관리 모드를 강화하고 있다.

앞서 업계 안팎에선 지난달 금융당국이 발표하기로 했던 가계부채 총량관리 플랜이 보류되면서 1분기 '가이드라인 공백'을 활용하는 은행들이 나올 수 있다는 우려도 있었다.

하지만 자원배분을 '부동산 → 자본시장'으로 전환하는 것이 골자인 '생산적 금융'이 본격화한 데다, 앞서 시행된 주택담보대출 규제, 정부의 부동산시장 추가 압박 등이 맞물리면서 규제 공백을 틈타 가계대출을 늘리긴 쉽지 않다는 분위기가 강해지고 있다.

은행권 관계자는 5일 "연초 제시했던 가계대출 관리 목표치에 대한 금융당국의 피드백은 아직 없는 상황"이라며 "다만, 예상보다 강화된 가이드라인이 나올 예정이니 1분기 관리는 최대한 보수적으로 하라는 게 당국 입장인 것으로 안다"고 전했다.

KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 시중은행의 지난달 말 가계대출 잔액은 765조8천655억원으로 전월과 견주면 523억원 증가하는 데 그쳤다.

주담대 잔액이 전월 대비 5천967억원 늘었지만 신학기 이사수요 등을 고려하면 큰 규모는 아니라는 게 대체적인 평가다.

특히, 생산적 금융 활성화 차원에서 기업대출에 초점을 맞추면서 일부 은행들의 가계대출은 오히려 줄고 있는 것으로 알려졌다.

반면, 시중은행들의 기업대출은 2월에만 7조원가량 늘었다.

은행권의 다른 관계자는 "지난해 말 제출했던 자체 관리 목표치 내에서 일단 가계대출 영업을 하겠다는 게 현재 내부 분위기"라며 "다만, 매수심리가 꺾이면서 관리 부담은 전혀 없다. 지금 분위기라면 당국이 중간에 타이트한 목표치를 부여하더라도 가이드라인을 맞추는 것은 어렵지 않을 것"이라고 전했다.

가계대출에 '급제동'이 걸린 데는 금리가 오른 영향도 있다.

5대 시중은행의 전날 기준 주담대 금리는 혼합형(5년 고정) 연 4.03~6.63%, 변동형 연 3.66~6.06% 수준인데, 지난 1월 중순과 비교하면 상단이 각각 0.18%p, 0.11%p씩 높아졌다.

아울러 실제 주택가격 상승세에 대한 기대심리가 꺾인 점도 한 몫 하고 있다.

한국은행의 '2월 소비자동향조사'를 보면 1년 뒤 집값 전망을 나타내는 주택가격전망지수는 108로 집계됐다.

이는 전월대비 16p 하락한 수준이다. 2022년 7월 이후 3년 7개월 만에 가장 큰 낙폭이기도 하다.

또 주택가(價) 구간별 주담대 한도 제한이 지속되고 있는 데다, 다주택자를 중심으로 한 정부 압박에 집 값 상승 기대감도 줄면서 수요 기반도 약화했다는 평가다.

특히, 2분기부턴 보다 강화된 가계대출 총량관리 가이드라인이 적용될 것으로 예상되는 것도 은행권의 '숨고르기'를 유도하는 요인이다.

현재 금융당국은 은행권 가계대출 증가율 1.8% 수준을 벤치마크로 활용하고 있는데, 이보다는 엄격히 관리하겠다는 게 현재 입장이다.

업계 안팎에선 2%대였던 은행권의 목표치 대비 절반 수준에서 총량 가이드라인이 나올 것으로 보는 평가도 나온다.

금융당국은 가계부채 총량 목표 내에서도 주담대를 별도로 관리할 수 있는 인센티브도 함께 설계할 계획이다.

금융권 관계자는 "당분간 주담대로 돈 벌 생각은 버려야 한다는 것이 은행권 내 공유된 컨센서스"라며 "대통령의 부동산 압박에 보조를 맞추기 위해 금융당국 또한 가이드라인을 크게 강화할 것으로 보인다. 연간 목표 관리 차원에서 초반에 힘을 뺄 필요는 없는 상황"이라고 전했다.

출처 : 연합인포맥스(https://news.einfomax.co.kr)